裝修小白注意啦！很多人在設(shè)計(jì)和購(gòu)買新房時(shí)，都會(huì)遇到一個(gè)困惑——陽(yáng)臺(tái)走廊是否計(jì)入建筑面積？今天就來(lái)詳細(xì)解析一下這個(gè)問(wèn)題。首先了解一下什么是建筑面積：它指的是建筑物的水平投影面積之和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

陽(yáng)臺(tái)

• 封閉陽(yáng)臺(tái)：如果陽(yáng)臺(tái)是全封閉的，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且能直接接觸地面，則計(jì)入建筑面積；如果只是部分封閉或未封閉，則不算。
• 半封閉陽(yáng)臺(tái)：這種情況下通常不計(jì)算在內(nèi)，除非有明確的規(guī)定要求。
• 露天陽(yáng)臺(tái)：這類陽(yáng)臺(tái)自然不會(huì)被算作建筑面積。

走廊

走廊一般被視為公共空間的一部分，在大多數(shù)情況下是不計(jì)入個(gè)人房屋的建筑面積的。但有些小區(qū)可能會(huì)有自己的規(guī)定，比如某些商業(yè)房或公寓內(nèi)的走道可能需要分?jǐn)偯娣e。

知識(shí)點(diǎn)提醒

• 陽(yáng)臺(tái)計(jì)算規(guī)則：封閉式陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算；未封閉陽(yáng)臺(tái)和凹陽(yáng)臺(tái)一半計(jì)算。
• 走廊是否計(jì)入：一般情況下不計(jì)入建筑面積，但具體還需看開(kāi)發(fā)商的規(guī)定或當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。

希望這篇解析能幫助大家更清晰地理解這個(gè)問(wèn)題！如果有其他裝修疑問(wèn)也可以留言哦~