裝修前一定要做好充分準備，其中最基礎也是最重要的一步就是準確計算出房屋的各種面積。對于別墅這種復雜的建筑形式來說，其平米數(shù)的計算尤為重要。

首先，整體建筑面積包括所有可使用空間的地面投影面積之和，如客廳、臥室、書房等各個功能區(qū)。具體到每間房間，我們應測量從墻面至墻內(nèi)的實際尺寸（凈尺寸），并在此基礎上加上門窗洞口所占的實際面積。

其次，別墅特有的私家花園和車庫也需納入計算范疇，雖然它們不直接參與室內(nèi)空間利用，但也是房產(chǎn)的一部分，影響著整體建筑面積的大小。需要注意的是，某些特殊區(qū)域如閣樓、地下室等可能需要分段測量，并在最終統(tǒng)計時進行相應處理。

此外，在實際操作中還需考慮墻面厚度等因素對總建筑面積的影響，以免造成誤差。

最后提醒大家：在正式開始裝修前務必找專業(yè)人士進行詳細的面積丈量，以確保所有數(shù)據(jù)準確無誤。