很多高層住宅區(qū)在設(shè)計(jì)之初都會(huì)留出一些儲(chǔ)物空間，比如高層樓下的儲(chǔ)物間。但這些儲(chǔ)物間到底歸誰(shuí)所有呢？物業(yè)、開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主？今天就來(lái)給大家詳細(xì)解答這個(gè)問(wèn)題。

首先，我們需要了解的是，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條的規(guī)定：建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。這里的‘建筑物’不僅包括住宅，還包括儲(chǔ)物間等配套空間。但需要注意的是，這些儲(chǔ)物間的使用和管理權(quán)并不一定歸屬于業(yè)主。

其次，在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，其中可能就涉及了對(duì)儲(chǔ)物間的歸屬問(wèn)題的規(guī)定。如果在合同中沒(méi)有明確說(shuō)明，則需要參照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理辦法或政策來(lái)決定。

最后，很多高層住宅區(qū)的儲(chǔ)物間實(shí)際上是歸物業(yè)管理公司所有和管理的。這是因?yàn)檫@些儲(chǔ)物間通常被用作臨時(shí)存放垃圾、自行車等物品的地方，并不直接屬于業(yè)主私有空間的一部分。

總的來(lái)說(shuō)，高樓層儲(chǔ)物間的歸屬問(wèn)題比較復(fù)雜，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。建議購(gòu)房者在購(gòu)房前詳細(xì)了解相關(guān)條款和規(guī)定，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛。