遇到漏水問題時，首先需要冷靜分析，確定漏水的具體位置。如果客廳與陽臺都出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，這可能是屋頂或外墻的問題。此時，我們建議請專業(yè)人士進行檢查和維修，確保安全。

在等待專業(yè)人員到來的過程中，可以先做以下臨時處理：

1. 隔離保護：使用防水布覆蓋家具及重要物品，避免直接接觸水分；
2. 密封縫隙：對于較小的裂縫或孔洞，可暫時用防水膠進行封堵。

長期解決方案需要從源頭入手。如果是屋頂問題導致的滲水，可以檢查天溝、瓦片等是否損壞，并考慮重新鋪設(shè)或修補；若為外墻引起的，則需關(guān)注外墻面層是否有老化或損傷，必要時請物業(yè)協(xié)助處理。

除此之外，我們還可以通過加強防水措施來防止未來再次發(fā)生同樣的問題。比如，在裝修初期就做好防潮處理，使用耐水性好的材料如瓷磚、PVC地板等；定期檢查并清潔排水管道系統(tǒng)，確保暢通無阻。