首先，我們需要明確門市房的一個(gè)特點(diǎn)：通常用于商業(yè)用途或是作為辦公場所。如果門市房有躍層設(shè)計(jì)，那意味著樓上樓下可以靈活規(guī)劃使用空間。但是考慮到未來可能的出租需求，我們?nèi)匀恍枰獮閺N房預(yù)留位置。

1. 功能性優(yōu)先：廚房是餐飲和烹飪的核心功能區(qū)，即便是在商服空間中，也應(yīng)確保有良好的烹飪環(huán)境。尤其是如果計(jì)劃租給小型餐廳或咖啡廳等餐飲業(yè)者，那么一個(gè)合理的廚房規(guī)劃至關(guān)重要。

2. 空間利用效率：在躍層設(shè)計(jì)中，如何有效利用每一寸空間是關(guān)鍵。如果預(yù)留出足夠大的區(qū)域作為廚房，不僅能滿足日常使用需求，還能提高整體的空間利用率。

3. 未來可變性：即使目前計(jì)劃暫時(shí)不做餐飲用途，為廚房留出位置可以增加未來的靈活性。商業(yè)環(huán)境變化莫測，未雨綢繆總比臨時(shí)改造要好得多。

4. 裝修成本考量：如果在最初裝修時(shí)就將廚房部分做好，雖然初期投入較大，但長遠(yuǎn)來看能夠減少后期因頻繁改變用途而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

當(dāng)然，具體情況還需要結(jié)合實(shí)際的地理位置、周邊商業(yè)環(huán)境以及目標(biāo)租戶的需求來進(jìn)行決定。畢竟每個(gè)項(xiàng)目都有其獨(dú)特性，所以以上建議僅供參考。