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鄰里種樹越墻算不算違法?| 小紅書

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  • 2024-10-26 13:02

    最近小區(qū)里的鄰里關(guān)系有點(diǎn)微妙,因?yàn)橛形秽従釉谧约一▓@里種了一排高大的樹苗,結(jié)果竟然越過了圍墻,伸到了隔壁家的院子內(nèi)!這引起了另一戶業(yè)主的不滿,畢竟樹長大了之后肯定會(huì)影響他們的采光和隱私。那么這種行為到底算不算違法呢?

    首先了解一下中國的相關(guān)法律法規(guī),《物權(quán)法》第91條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。而《民法典》第290條進(jìn)一步明確了相鄰關(guān)系的規(guī)定,強(qiáng)調(diào)了對相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人的權(quán)利進(jìn)行保護(hù)。

    具體到種樹越墻這個(gè)情況,如果樹木生長后會(huì)對鄰居的采光、通風(fēng)造成嚴(yán)重影響,或者可能帶來其他安全隱患(比如倒伏),那么根據(jù)《物權(quán)法》第89條和《民法典》第291條的規(guī)定,鄰居有權(quán)要求種植者拆除或修剪。當(dāng)然,具體的措施需要雙方協(xié)商解決。

    為了避免糾紛,建議在種樹之前做好充分的溝通,并征得相鄰業(yè)主同意,最好簽訂書面協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)。同時(shí),在選擇樹種和規(guī)劃布局時(shí)也要考慮到可能對周圍環(huán)境的影響。

    總結(jié)一下:如果種植行為沒有給鄰居帶來實(shí)質(zhì)性損害,則不構(gòu)成違法;但如果產(chǎn)生了實(shí)際影響,就需要按照相關(guān)法律法規(guī)處理了。