最近手頭寬裕了些，打算買(mǎi)一套104平方米的房子。經(jīng)過(guò)多方比較和考察，我選擇了位于人流密集地帶的邊戶，預(yù)算定在50萬(wàn)左右。但是心里卻有些糾結(jié)：這里位置好就能賺回來(lái)嗎？讓我們一起來(lái)分析一下吧！

首先看看這套房子的空間情況，104㎡其實(shí)并不小，合理利用的話可以創(chuàng)造出不少功能區(qū)。比如客廳、餐廳、臥室和一個(gè)小書(shū)房，足夠一家人生活所需。

不過(guò)考慮到它地處人流大的地帶，日常的安全問(wèn)題也得考慮進(jìn)去。安裝防盜門(mén)，配置監(jiān)控?cái)z像頭，都是必不可少的防護(hù)措施。

再說(shuō)說(shuō)裝修風(fēng)格的選擇，由于位置好，可以更注重舒適度而不是成本控制。簡(jiǎn)約北歐風(fēng)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，整體色調(diào)以灰色為主，搭配木色家具，營(yíng)造出溫馨舒適的氛圍。

局部選擇上，廚房和衛(wèi)生間的瓷磚顏色可以選擇清新的綠色或者藍(lán)色，與主色調(diào)相呼應(yīng)，讓空間更加清新明亮。沙發(fā)區(qū)的墻壁可以貼上一面大大的黑板墻，增加孩子的樂(lè)趣，同時(shí)也可以作為記錄日常生活的畫(huà)板。

色彩方面，除了灰色和木色外，還可以引入一些鮮亮的顏色如黃色或橙色來(lái)點(diǎn)綴，比如餐椅、抱枕等小物件，為空間增添活力。

最后不要忘了多拍幾張照片，將這些設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)展示出來(lái)。這樣在后續(xù)的房源宣傳中也能吸引更多有眼光的買(mǎi)家或者租客。