在選房購(gòu)房的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)遇到兩個(gè)名詞——套內(nèi)面積和建筑面積。這兩個(gè)概念雖然只有一字之差，但含義卻有著天壤之別。了解清楚這兩者之間的差異，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)十分重要。首先，我們來(lái)看一下什么是建筑面積。建筑面積是指房屋外墻（柱）圍成的水平投影面的面積，它包括了使用面積、墻體面積以及樓梯扶手等附屬設(shè)施的面積。而套內(nèi)面積則僅指房屋內(nèi)部的實(shí)際可用空間，不包含公攤區(qū)域如走廊、電梯間等等。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，建筑面積是房子的所有面積加起來(lái)的總和，而套內(nèi)面積則是我們實(shí)際可以使用的那一部分。在購(gòu)買新房時(shí)，開發(fā)商通常會(huì)以建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)報(bào)價(jià)，但購(gòu)房者更關(guān)心的是套內(nèi)使用面積，因?yàn)檫@直接關(guān)系到我們的居住舒適度。因此，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意區(qū)分這兩個(gè)概念，并且要了解清楚房屋的公攤面積是多少，這樣才能避免后期出現(xiàn)不必要的糾紛。不僅如此，我們還可以利用一些小技巧來(lái)計(jì)算建筑面積和套內(nèi)面積之間的差距，比如：通過(guò)測(cè)量房屋平面圖上的尺寸，然后根據(jù)比例換算出實(shí)際面積；也可以咨詢專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估師，他們會(huì)根據(jù)實(shí)際情況給出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。總的來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房過(guò)程中，了解清楚建筑面積與套內(nèi)面積的區(qū)別是非常必要的，這不僅能幫助我們更好地理解房源信息，還能在購(gòu)買決策中占據(jù)主動(dòng)權(quán)。