最近剛買(mǎi)了一套新房，但是還沒(méi)開(kāi)始裝修。聽(tīng)說(shuō)物業(yè)費(fèi)不能免，但具體是怎么算的，心里沒(méi)底。今天來(lái)給大家揭秘一下：新房不裝修時(shí)，物業(yè)費(fèi)如何計(jì)費(fèi)！首先，根據(jù)小區(qū)的規(guī)定不同，未入住的房屋物業(yè)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。通常情況下，未裝修的空房是按照住宅面積來(lái)收費(fèi)的，一般會(huì)收取正常費(fèi)用的70%-80%左右。不過(guò)，也有部分小區(qū)規(guī)定，所有房產(chǎn)在未入住期間都需全額繳納物業(yè)費(fèi)。所以，建議大家在購(gòu)房前一定要向開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)管理公司詳細(xì)了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)方式哦！另外，如果你是購(gòu)買(mǎi)二手房且房屋已經(jīng)空置一段時(shí)間的話(huà)，那就可以申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)了。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，連續(xù)6個(gè)月以上未入住的空房可以申請(qǐng)減免20%左右的物業(yè)費(fèi)。需要注意的是，申請(qǐng)減免成功與否還需看小區(qū)具體規(guī)定和實(shí)際情況而定。

新房未裝修狀態(tài)下，物業(yè)費(fèi)如何計(jì)費(fèi)？ 1??根據(jù)小區(qū)的規(guī)定不同，未入住的房屋物業(yè)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也有所差異。 2??通常情況下，未裝修的空房是按照住宅面積來(lái)收費(fèi)的，一般會(huì)收取正常費(fèi)用的70%-80%左右。 3??部分小區(qū)規(guī)定，所有房產(chǎn)在未入住期間都需全額繳納物業(yè)費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)還需向開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)管理公司詳細(xì)了解。 4??購(gòu)買(mǎi)二手房且房屋已經(jīng)空置一段時(shí)間的話(huà)，可以申請(qǐng)減免20%左右的物業(yè)費(fèi)。 5??但需要注意的是，申請(qǐng)減免成功與否還需看小區(qū)具體規(guī)定和實(shí)際情況而定。