買房時遇到二手房，是不是心里有點打鼓？別擔心，今天就教你幾個小技巧，讓你輕松掌握驗房技能！第一步：水電檢查。從開關插座到水管閥門，逐一排查，看看是否正常運作。第二步：墻體檢查。仔細看墻面是否有裂縫、空鼓，地面是否有起拱現象。第三步：門窗檢測。檢查窗戶開啟是否順暢，門鎖是否靈活可靠。第四步：通風采光。評估房子的自然通風和采光情況，確保居住舒適。第五步：隱蔽工程。請專業(yè)人員進行水電隱蔽工程檢查，避免未來出現大問題。第六步：衛(wèi)生間的防水。淋浴區(qū)地面必須完全封閉，不能有水滲透到樓下或墻體。最后一步：家具家電。確認所有家具家電是否齊全完好，并且功能正常。每一步都至關重要，不可輕視！通過這些步驟，你可以全面了解房子的狀況，避免不必要的糾紛和麻煩。買房路上不再迷茫，你就是自己的驗房專家！💪🏻🏡?