買(mǎi)房時(shí)經(jīng)常聽(tīng)到‘建筑面積’和‘室內(nèi)使用面積’這兩個(gè)概念，但你真的知道它們有什么區(qū)別嗎？今天就來(lái)給大家科普一下，幫助你在購(gòu)房過(guò)程中更加明智。

首先，建筑面積指的就是整個(gè)房屋的占地面積加上四面墻的高度之和。這意味著它包含了外墻、公共區(qū)域（如走廊、樓梯）以及一些附屬設(shè)施的空間。例如，一個(gè)小區(qū)里，兩棟樓之間的距離也算在內(nèi)。所以，在面積上，建筑面積往往比室內(nèi)使用面積要大。

而室內(nèi)使用面積則是指我們真正能用來(lái)居住或者活動(dòng)的那部分空間。它不包括任何公攤的部分，比如墻體、樓梯間等非生活區(qū)域，只有房間里的地面、墻壁以及房頂面積算在內(nèi)。舉個(gè)例子，假設(shè)你家房子是120平米，其中客廳占了35平米，臥室共40平米，書(shū)房15平米，那么你的室內(nèi)使用面積就是90平米。

另外，不同的城市對(duì)于建筑面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，比如有的地方會(huì)把陽(yáng)臺(tái)也算在內(nèi)，有的則不會(huì)。因此，在購(gòu)房時(shí)一定要注意查看合同和房產(chǎn)證上的描述，了解清楚實(shí)際可用面積。

總的來(lái)說(shuō)，室內(nèi)使用面積更能反映我們居住的實(shí)際舒適度，而建筑面積則更多用于比較不同小區(qū)或樓盤(pán)的大小。兩者結(jié)合考慮才能做出更合理的決策。