最近裝修的時候碰到了個難題：如果把陽臺封閉起來，那這部分面積是不是會被算入總建筑面積呢？今天就來聊聊這個話題，看看如何正確處理這個問題。👇🏻👇🏻👇🏻
首先說結(jié)論，一般情況下，陽臺被封住之后是會計入總面積的。這是因為根據(jù)國家規(guī)定，只要建筑結(jié)構和空間劃分符合標準，封閉后的面積自然就屬于室內(nèi)部分了。換句話說，即使你加裝了玻璃窗、地磚等裝修材料，它也依然會被納入計算范圍。
不過也有一些特殊情況需要注意：
- 有些小區(qū)可能有特別的規(guī)定或限制，比如要求陽臺必須保持開放狀態(tài)，或者有額外的面積扣除政策。
- 如果封閉后的面積超過了國家規(guī)定的室內(nèi)空間標準，則可能會被部分扣除。這主要是為了避免開發(fā)商通過這種手段來增加建筑面積，從而減少公共區(qū)域的面積。
所以，如果你打算封閉陽臺并將其計入建筑面積的話，最好先咨詢一下物業(yè)和相關部門的具體規(guī)定，確保不會因為自己的操作而影響到后續(xù)使用或交易。🏠📐