🏠最近小紅書上看到不少人分享自己的租房經(jīng)歷，其中提到的‘隔斷房’問題引起了我的注意。雖然這種方式確實(shí)可以增加房源數(shù)量，提高租金收益，但背后卻存在不少法律與安全隱患。

首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)私自搭建隔斷屬于違法行為，房東和租客都需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果被相關(guān)部門查處，不僅會(huì)面臨拆除隔斷、罰款等處罰，還可能影響個(gè)人信用。

其次，隔斷房往往采用輕質(zhì)材料作為墻體，導(dǎo)致隔音效果差、防火性能不足等問題頻發(fā)。而且一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。因此，在承租時(shí)一定要注意檢查房間結(jié)構(gòu)是否安全穩(wěn)定，避免給自己和他人帶來不必要的麻煩。

再次，由于隔斷空間較小，空氣流通性較差，容易滋生細(xì)菌病毒等有害物質(zhì)。加之沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間設(shè)施，不僅影響居住體驗(yàn)，還可能引發(fā)疾病傳播的風(fēng)險(xiǎn)。所以建議大家在選擇房源時(shí)多加注意，優(yōu)先考慮正規(guī)渠道出租的房子。

最后提醒各位房東和租客們：為了保障自身權(quán)益不受損害，請(qǐng)務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，并與對(duì)方簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如果遇到問題及時(shí)向有關(guān)部門求助或咨詢專業(yè)人士意見，切勿心存僥幸心理而做出違法之事。