買房的時(shí)候，賣家通常都會(huì)給出建筑面積和套內(nèi)面積兩個(gè)數(shù)據(jù)，很多人會(huì)疑惑到底應(yīng)該按照哪個(gè)面積來算裝修費(fèi)用呢？
首先，我們要了解清楚這兩個(gè)概念：
- 建筑面積是指房屋本身的外邊線、陽(yáng)臺(tái)等全部的面積，包括公攤部分。
- 套內(nèi)面積則是指實(shí)際居住使用的面積，比如臥室、客廳、衛(wèi)生間和廚房，不包含任何公共區(qū)域如走廊、電梯井等。
在裝修預(yù)算時(shí)，建議選擇按套內(nèi)面積來計(jì)費(fèi)。原因有兩點(diǎn)：
- 費(fèi)用透明：套內(nèi)面積只算你自己家里的使用空間，沒有額外的公攤部分影響，更直觀地反映你的裝修花費(fèi)。
- 避免隱藏成本：按照建筑面積計(jì)算的話，可能會(huì)被要求承擔(dān)公共區(qū)域的裝修費(fèi)，這樣無形中增加了負(fù)擔(dān)。
但需要注意的是，在實(shí)際操作中，很多裝修公司并不會(huì)明確告訴你具體是按建筑面積還是套內(nèi)面積來收費(fèi)。因此，在簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)確認(rèn)，并且可以提出自己的看法，確保雙方在理解上沒有偏差。
最后提醒一句：無論選擇哪種計(jì)費(fèi)方式，都需要確保合同詳細(xì)、清晰地記錄下來，保留好所有溝通記錄和相關(guān)文件，以防后期出現(xiàn)不必要的糾紛。
裝修不光是個(gè)技術(shù)活兒，更是個(gè)細(xì)心活兒！