🏠 在買(mǎi)房過(guò)程中，很多小伙伴都會(huì)遇到一個(gè)讓人頭疼的問(wèn)題：如何區(qū)分建筑面積和圖示面積？這可不光是理論問(wèn)題，關(guān)系到你未來(lái)居住的舒適度哦。今天我們就來(lái)聊一聊這個(gè)話(huà)題，幫你厘清概念，避免踩雷！👇👇👇 📐 什么是建筑面積？ 建筑面積包括了房屋本身所占的土地面積、外墻厚度以及公共設(shè)施等附加面積。它是開(kāi)發(fā)商為了展示樓盤(pán)規(guī)模而給出的一個(gè)整體數(shù)據(jù)。 🧵 圖示面積呢？ 圖示面積，又稱(chēng)為使用面積或?qū)嵱妹娣e，是指室內(nèi)可以實(shí)際使用的面積。它不包含墻體、柱子等非生活空間的面積。 🚪 如何選擇？ 在購(gòu)房時(shí)，我們更關(guān)注的是圖示面積，因?yàn)樗苯佑绊懙轿覀兊木幼◇w驗(yàn)和空間利用率。但建筑面積也不能忽視，它會(huì)影響到房屋總價(jià)以及貸款額度哦！ 📏 實(shí)際案例分享 比如一個(gè)100平米的房子，它的建筑面積可能是120平，這是因?yàn)橥鈮?、樓梯等非生活空間占用了額外的空間。而圖示面積則是真實(shí)的使用面積，比如95平方左右。這就提醒我們，在計(jì)算裝修預(yù)算時(shí)要以圖示面積為準(zhǔn)哦！ 📉 購(gòu)房小貼士 了解這些概念后，一定要在合同中明確建筑面積與圖示面積的數(shù)值，并且仔細(xì)核對(duì)房本上的數(shù)據(jù)是否一致。避免開(kāi)發(fā)商在宣傳時(shí)故意夸大“整體面積”來(lái)吸引購(gòu)房者。這樣，在簽訂合同時(shí)就能更加有把握了！ 🚦 結(jié)語(yǔ) 面積問(wèn)題看似簡(jiǎn)單，但其中學(xué)問(wèn)可不少。掌握好建筑面積和圖示面積的區(qū)別，有助于我們做出更明智的選擇。希望這篇文章能夠幫助到你，祝你在買(mǎi)房路上一帆風(fēng)順！