買房的時(shí)候總是聽到一個(gè)詞——‘建筑面積’，但對(duì)于很多小伙伴來說，這個(gè)概念還是有點(diǎn)模糊的。那究竟什么是建筑面積呢？又該如何準(zhǔn)確地計(jì)算它呢？今天就來給大家好好解析一下！🏠?

首先，我們得知道，建筑面積是指房屋外墻面所圍成的空間面積。這可不是隨便數(shù)幾下就能得出的答案哦，需要專業(yè)人員進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算。

其次，建筑面積的組成主要包括：套內(nèi)使用面積、墻體厚度分?jǐn)偯娣e、陽臺(tái)面積等。比如你家的臥室里有一面墻是承重墻，那么這部分面積也會(huì)被算入你的房屋總面積中。?💪

再來就是需要注意一些特殊的規(guī)則了，例如公共區(qū)域、地下室和閣樓部分是否納入計(jì)算？這需要看具體地區(qū)的建筑規(guī)范，有的地方會(huì)將這些區(qū)域算進(jìn)總建筑面積里。

最后，為了確保準(zhǔn)確無誤，建議在買房前請(qǐng)專業(yè)的房產(chǎn)測(cè)量師來幫你量一下，這樣就不用擔(dān)心因?yàn)槊娣e問題而吃虧了。🏠🔍