最近收到不少小伙伴私信咨詢：在進(jìn)行店鋪裝修時，物業(yè)為什么要收那么高的保證金？這是不是違法呢？今天我們就來聊聊這個話題。首先，物業(yè)是否有權(quán)收取裝修保證金，主要取決于租賃合同中的條款約定和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。

一般來說，如果合同里有明確規(guī)定，或者當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)允許的話，物業(yè)是有權(quán)利向商家收取一定金額的裝修押金或保證金的。這種情況下，通常是為了確保裝修過程不會對房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等造成損害。

但是，需要注意的是，這筆費用應(yīng)當(dāng)明確寫入合同中，并且在退還條件和期限上要清晰約定。否則，即使物業(yè)有合法依據(jù)收這個款，如果后續(xù)因為某些原因沒有退回或是拖延不退，商家依然可以通過法律途徑維權(quán)。

另外，為了避免不必要的麻煩，建議大家在簽訂租賃合同時就對相關(guān)條款進(jìn)行詳細(xì)咨詢與了解，并且最好能找專業(yè)人士幫忙審核合同內(nèi)容。這樣即便發(fā)生糾紛也能夠有據(jù)可依。

總的來說，只要裝修保證金的收取是合法且合理的話，物業(yè)有權(quán)向商家收取這筆費用；但如果存在不合理之處或者被濫用，則消費者可以尋求法律保護(hù)。