🏠在選購(gòu)新房或二手房的時(shí)候，我們通常會(huì)簽訂一份購(gòu)房合同，里面詳細(xì)標(biāo)注了房間的數(shù)量、面積等信息。但有時(shí)候卻發(fā)現(xiàn)實(shí)際到手的房子與合同上的數(shù)據(jù)存在出入，特別是四室變成五室的情況，這合法嗎？🤔

首先，我們要了解的是，房屋結(jié)構(gòu)的變更是否合法主要取決于兩點(diǎn)：一是開(kāi)發(fā)商是否有未盡告知義務(wù)；二是買家是否同意并簽字確認(rèn)。

如果開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)沒(méi)有明確告知房子有隔斷墻或預(yù)留了第五間房的空間，那么即使后來(lái)進(jìn)行了改造，也有可能被認(rèn)定為違約。而一旦購(gòu)房者知道且同意的情況下進(jìn)行的改動(dòng)，則屬于雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是合法有效的。

另外，如果是二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)這種情況，賣家未提前告知買家，同樣可能構(gòu)成欺詐行為。

總之，在遇到此類問(wèn)題時(shí)，建議找專業(yè)人士或律師咨詢，確保自己的權(quán)益不受侵害。畢竟每個(gè)案例的具體情況都不相同，專業(yè)意見(jiàn)是最可靠的保障！💪