最近搬進(jìn)了新建的房子，感覺空間還挺闊綽的。但是，對(duì)于113平米建筑面積的新房來說，大家最關(guān)心的是套內(nèi)面積是多少吧？其實(shí)，了解建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別很重要哦！

首先，建筑面積包含了墻體、陽臺(tái)等外延部分，而套內(nèi)面積則是指房屋內(nèi)部使用面積加上陽臺(tái)（不封頂?shù)?#xff09;或陽臺(tái)的一半。換句話說，套內(nèi)面積更貼近我們的實(shí)際居住空間。

那么，如何計(jì)算套內(nèi)面積呢？一般情況下，我們可以通過以下公式： 套內(nèi)面積 = 建筑面積 - 公攤面積 + 電梯井、管道井等輔助設(shè)施面積（如果這部分計(jì)入公攤）- 陽臺(tái)面積一半（如果有封頂陽臺(tái)）+ 封頂陽臺(tái)面積

以我們的113平米建筑面積為例，假設(shè)公攤面積為20平米，沒有額外的輔助設(shè)施面積且有一個(gè)半封閉陽臺(tái)，則套內(nèi)面積計(jì)算如下： 套內(nèi)面積 = 113 - 20 + 陽臺(tái)面積/2（如果是封頂陽臺(tái)則直接加）- 陽臺(tái)面積的一半

當(dāng)然，這個(gè)公式可能因地區(qū)和開發(fā)商而異。所以，在簽訂合同時(shí)，一定要仔細(xì)查看合同條款，確保信息準(zhǔn)確無誤。

最后提醒大家：雖然套內(nèi)面積更貼近實(shí)際居住空間，但也要關(guān)注公攤面積的大小。畢竟，公攤面積太大會(huì)影響舒適度。

希望這篇經(jīng)驗(yàn)分享能幫到正在準(zhǔn)備或剛搬進(jìn)新房的朋友！一起加油哦！