新房毛坯房剛買來(lái)時(shí)，很多小伙伴都在猶豫，到底是要直接出租呢，還是等自己裝修好再出租？這還真是個(gè)讓人頭疼的選擇題！

首先，直接出租的話，可以減少一些裝修成本和時(shí)間。但是，如果你的房屋位置偏僻或者周邊環(huán)境不好，租客可能會(huì)因?yàn)椴粷M意而輕易搬走。

其次，裝修后再出租雖然會(huì)增加投入，但裝修后的房子看起來(lái)更有檔次，也更容易吸引到高質(zhì)量的租戶。比如，一個(gè)溫馨舒適的客廳、干凈整潔的衛(wèi)生間，都能讓人心生向往。而且，適當(dāng)?shù)能浹b布置也能帶來(lái)意想不到的好評(píng)率和好評(píng)度。

此外，不同區(qū)域的新房毛坯出租策略也不盡相同。如果在一線城市或者熱門地段，哪怕裝修成本高一些，但租金回報(bào)也會(huì)相應(yīng)提高。反之，在二三線城市或非熱門地區(qū)，直接出租可能更實(shí)惠。

最后，別忘了考慮你的長(zhǎng)期計(jì)劃。如果你打算在未來(lái)幾年內(nèi)賣掉這套房子，則裝修后可以提升房屋的市場(chǎng)價(jià)值；如果短期內(nèi)有出租需求，則不妨先看看是否能找到合適的租客。

綜上所述，選擇是否要對(duì)新房毛坯進(jìn)行裝修后再出租應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況來(lái)定。無(wú)論哪種方式，都要做好充分的準(zhǔn)備和調(diào)研工作。