裝修房子的時(shí)候，大家最關(guān)心的問(wèn)題之一就是：到底是按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算裝修費(fèi)用，還是建筑面積呢？很多人對(duì)此一頭霧水，搞不清楚其中的門道。今天就來(lái)給大家科普一下這兩個(gè)概念的區(qū)別與聯(lián)系，以及在具體操作中的注意事項(xiàng)。

首先，我們得知道什么是“實(shí)際面積”和“建筑面積”。

• 實(shí)際面積通常指的是墻壁內(nèi)部的實(shí)際使用面積，也就是地板到天花板之間的面積減去各種墻體、柱子等占用的空間。比如客廳的電視背景墻后面其實(shí)是空著的，這部分不計(jì)入實(shí)際面積。

• 建筑面積則是整個(gè)房屋的總面積，包括了墻體、陽(yáng)臺(tái)、走道等等所有建筑結(jié)構(gòu)所占的面積。

在裝修時(shí)，很多人習(xí)慣按照建筑面積來(lái)計(jì)算費(fèi)用，因?yàn)檫@樣看起來(lái)更直觀一些。但事實(shí)上，很多裝修公司和設(shè)計(jì)師會(huì)告訴你：實(shí)際使用的面積才是最重要的！

比如，一個(gè)房間的實(shí)際使用面積可能比你想象中的要小，尤其是在戶型設(shè)計(jì)不合理的情況下。因此，在預(yù)算時(shí)我們要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行調(diào)整。

此外，我們還需要注意一點(diǎn)：不同的裝修項(xiàng)目可能會(huì)有不同的計(jì)費(fèi)方式。比如說(shuō)墻面涂料、地面鋪設(shè)這些材料費(fèi)用往往會(huì)按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算；而水電改造等隱蔽工程則可能更多地依據(jù)建筑面積來(lái)估算。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論選擇哪種計(jì)費(fèi)方式，都建議大家在簽訂合同時(shí)務(wù)必仔細(xì)核對(duì)清楚各項(xiàng)條款，并且保留好所有相關(guān)的溝通記錄。這樣即便出現(xiàn)任何問(wèn)題也能有據(jù)可依。