在北京通州這樣的老城區(qū)，二手房存量大且價(jià)格相對(duì)親民，但要想讓房子煥然一新，還是得動(dòng)一番心思。

首先考慮的是預(yù)算問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，100平米左右的老房裝修費(fèi)用在20萬(wàn)到40萬(wàn)元之間，具體費(fèi)用取決于你想要的風(fēng)格、材料和功能區(qū)劃分等因素。如果你對(duì)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格感興趣，整體裝修成本會(huì)相對(duì)較低；而追求歐式或中式風(fēng)格，則可能需要更多的投入。

其次，在進(jìn)行空間改造時(shí)，可以著重考慮廚房和衛(wèi)生間的更新。比如安裝新的櫥柜和洗菜池，不僅實(shí)用還能提升顏值，價(jià)格在幾千到上萬(wàn)元不等；衛(wèi)生間則可以更換防水材料、重新鋪設(shè)瓷磚，預(yù)算大約從2萬(wàn)至4萬(wàn)之間。

再來(lái)談?wù)劸植考?xì)節(jié)的處理吧！比如客廳可以選擇一款舒適的沙發(fā)或者更換一套窗簾來(lái)增添溫馨感，這些小物件往往只需要幾百元就能搞定。而臥室里換床品或添置一些裝飾畫(huà)，同樣能夠帶來(lái)驚喜效果。

此外，顏色的選擇也很重要。對(duì)于不喜歡大面積刷漆的朋友來(lái)說(shuō)，可以嘗試用壁紙代替，在不破壞墻面結(jié)構(gòu)的前提下，輕松改變房間的整體色調(diào)和氛圍感。常見(jiàn)的色彩搭配如奶白色+淺灰色、暖木色+淡藍(lán)色等都是不錯(cuò)的選擇。

最后提醒大家，在裝修過(guò)程中一定要注意施工質(zhì)量與售后服務(wù)問(wèn)題，畢竟好房子是建出來(lái)的不是買(mǎi)來(lái)的。